77 đương đơn chính và 125 thành viên gia đình của họ đã nhận được thị thực vàng Bồ Đào Nha vào tháng 8, được ghi nhận từ Cơ quan Biên giới và Nhập cư (SEF). Điều này dẫn đến các khoản đầu tư tổng trị giá 37,6 triệu EUR, cải thiện một chút so với 35,3 triệu EUR vào tháng 8 năm ngoái.

Tính đến cuối tháng 8, SEF đã phê duyệt 806 đơn xin thị thực vàng kể từ đầu năm. Trừ khi chương trình nhận thấy số lượng phê duyệt thấp một cách bất hợp lý vào tháng 9, số lượng phê duyệt năm 2022 sẽ vượt quá tổng số của năm ngoái vào cuối tháng này.

Cho đến nay, SEF đã phê duyệt trung bình 100,75 đơn đăng ký mỗi tháng trong năm nay, có nghĩa là tổng số lượng hồ sơ cho năm 2022 sẽ đạt 1209, con số hàng năm cao nhất được ghi nhận kể từ năm 2019.
Trong số các yếu tố thúc đẩy xu hướng tăng trưởng là sự quan tâm ngày càng tăng từ người Mỹ, một đội ngũ mà cho đến nay đã chiếm gần 1/5 số người nộp đơn (145 trong số 806), tỷ lệ lớn nhất của chương trình trong số bất kỳ quốc tịch nào. Theo sau họ là người Trung Quốc, những người đã chiếm 134 trong số 806 phê duyệt (17%) vào năm 2022.


Trên cơ sở tích lũy kể từ khi chương trình bắt đầu, Bồ Đào Nha hiện đã chấp thuận 11.060 đương đơn chính, khoảng một nửa trong số đó là người Trung Quốc.

Lộ trình thẩm định lớn nhất trong lịch sử – khoản đầu tư 500.000 EUR vào bất động sản nhà ở – năm nay đã bị thay thế bởi hạng mục đầu tư bất động sản cải tạo của Tiểu đoạn 4, cho đến nay, năm nay vẫn chiếm bốn trong số mười phê duyệt.

Tuy nhiên, danh mục phát triển nhanh nhất về tỷ lệ vẫn là danh mục đầu tư quỹ, đã tăng gấp đôi quy mô trong ba năm liên tiếp và hiện chiếm 18% số lượng phê duyệt. Danh mục này đang trên đà tăng gần gấp ba lần số lượng người đăng ký được chấp thuận vào năm 2022 so với năm trước đó.

Sự gia tăng của các danh mục bất động sản cải tạo và đầu tư thay thế (và giá thấp hơn) đã góp phần làm giảm mức đầu tư trung bình cho mỗi người nộp đơn trong những năm gần đây, vào tháng 8 ở mức 488.000 EUR, giảm so với mức đỉnh 660.000 EUR vào năm 2019.

Tuy nhiên, xu hướng đó có khả năng xảy ra sự đảo ngược khi tác động của việc tăng giá đối với một số danh mục nhất định (đặc biệt là đầu tư quỹ và gửi tiền) được lập vào đầu năm nay trở nên rõ ràng trong thống kê khi các đơn nộp vào năm 2022 đến giai đoạn phê duyệt.
Nguồn: Investiment Migration Insider