Đã ba tháng kể từ khi Thử tướng Hy Lạp Kyriakos Mitsotakis tuyên bố rằng số tiền đầu tư tối thiểu cho các lựa chọn đầu tư bất động sản của thị thực vàng sẽ tăng từ 250.000 EUR lên 500.000 EUR. Tuy nhiên, hai tuần sau, công ty luật Varnavas đã tiết lộ rằng, theo bộ Phát Triển, mức tối thiểu cao hơn sẽ chỉ áp dụng cho một số thàn phố lớn nhất định, và hơn nữa chính phủ sẽ bắt đầu một giai doàn chuyển tiếp
Tuần này chúng tôi tìm hiểu thông tin chính xác về các thành phố bị ảnh hưởng cũng như thời gian chính xác của giai đoạn chuyển tiếp:
Các nguồn tin trong Bộ Phát Triển, Varnavas đã cho biết giai đoạn chuyển tiếp sẽ bắt dầu vào ngày 1 tháng 5 năm sau và kéo dài cho đến cuối năm 2023:
“Các nhà đầu tư mua bất động sản ở ở những khu vực bị ảnh hưởng và đã trả 10% tiền cọc giá trị bất động sản đến 31 tháng 04 năm 2023, sẽ có thể ký hợp đồng tài sản của họ cho đến ngày 31 tháng 12 năm 2023 và vẫn áp dụng theo chương trình 250.000 EUR như cũ” Varnavas cho biết
Hơn nữa, ông ấy cũng chỉ ra rằng trong trường hợp các giao dịch như vậy không thành công, các nhà đầu tư đã thanh toán tiền đặt cọc sẽ có thể tùy chọn thay thế tài sản ban đầu bằng một tài sản khác và vẫn áp dụng dưới ngưỡng 250.000 EUR, miễn là họ kết thúc giai dịch trước khi kết thúc của giai đoạn chuyển tiếp.
Mặc dù từ nay trở đi, các nhà đầu tư sẽ được yêu cầu mua một tài sản duy nhất, một ngoại lệ đối với quy tắc này sẽ được áp dụng trong trường hợp người nộp đơn mua hai tài sản trong cùng một tòa nhà (ví dụ: mua hai tài sản trị giá 250.000 EUR mỗi tài sản trong cùng một tòa nhà ở Athens sẽ người mua đủ điều kiện nhận thị thực vàng).
Các quy tắc mới sẽ yêu cầu các nhà đầu tư phải đáp ứng yêu cầu đầu tư tối thiểu 500.000 EUR tại 36 thành phố. 28 trong số này nằm ở khu vực Greater Athens, 6 ở Greater Thessaloniki, trong khi 2 khu vực còn lại là các đô thị trên đảo của các điểm nóng du lịch Santorini và Mykonos.
Danh sách các thành phố có mức đầu tư bất động sản tổi thiểu tăng lên 500.000 EUR vào năm sau:
Đô thị lớn hơn Athens:
- Agia paraskevin
- Agios Dimitrios
- Alimos
- Athen
- Chalandri
- Dafni-Imittos
- Elliniko – Argyroupoli
- Filadelfia– Chalkidona
- Filothei – Psychiko
- Galatsi
- Glyfada
- Ilioupoli
- Irakleio
- Kaisarini
- Kallithea
- Kifisia
- Lykovrysi-Pefki
- Marousi
- Metamorfosi
- Moschato-Tavros
- Nea Ionia
- Nea Smyrni
- Palaio Faliro
- Papagou-Cholargos
- Penteli
- Vrilissia
- Vyronas
- Zografou
Đô thị lớn hơnThessaloniki
- Ampelokipoi Menemeni
- Kalamaria
- Kordelio-Evosmos
- Neapoli-Sykies
- Pavlos Melas
- Thessaloniki
Các đô thị đảo
- Mykonos
- Santorini
Các nhà quan sát chính trị mong đợi chính phủ Dân chủ mới của Thủ tướng Mitsotakis, nắm giữ đa số ghế tuyệt đối, sẽ đưa ra luật để cập nhật các quy định tại Quốc hội trong tuần này.
