Các chính phủ Châu Âu tiếp tục điều chỉnh các chương trình đầu tư định cư của họ: Malta gần đây đã nâng cấp quốc tịch của quốc gia bằng chương trình đầu từ; kể từ năm nay Bồ Đào Nha hạn chế đầu tư bất động sản nhà ở trong ku vực nội địa của quốc gia; Ý đã cải cách thị thực vàng vào năm ngoái.
Những vẫn còn một chương trình không thay đổi trong trong lĩnh vực năng động này – đó chính là chương trình thị thực vàng Hy Lạp. Sự kết hợp giữa yêu cầu đầu tư thấp, cơ hội lựa chọn bất tài sản trên thị trường mở, và sự linh hoạt trong việc chuyển đổi giữa các khoản đầu tư đã làm cho chương trình thị thực vàng Hy Lạp không thể bị đánh bại trong hoàn cảnh của Châu Âu.
Hy Lạp tiếp tục cung cấp cho các nhà đầu tư toàn cầu hàng loạt các lựa chọn đầu tư tuyệt vời cho một chương trình đơn giản với nhiều lợi ích. Khi các chương trình khác hạn chế và tăng tùy chọn đầu tư của họ, các cá nhân giàu có nhận ra được tầm quan trọng của việc lựa chọn một chương trình mang lại lợi nhuận tài chính hơn.
Thị thực Hy Lạp vượt trội hơn hơi các chương trình tại EU ở ba khía cạnh quan trọng trong đầu tư: tổng chi phí, tính tùy chọn và tính linh hoạt. Khung chuẩn này cho phép các nhà đầu tư lựa chọn khoản đầu tư tối ưu để có được giấy phép cư trú cho bản thân họ và các thành thành viên gia đình.
Thị thực vàng Hy Lạp, với yêu cầu chi phi tối thiểu là 250,000 euro, vẫn là một chương trình đầu tư định cư hợp lý tại EU.
Đúng là mức tối thiểu của Bồ Đào Nha là 250,000 euro, nhưng trong đó gồm hình thức quyên góp cho văn hóa hóa và nghệ thuật. Để có được một tài sản hữu hình, bạn cần đầu tư ít nhất 280,000 euro, và tài sản phải hơn 30 năm và năm trong khu vực có mất độ dân cư thấp, điều này khiến cho việc kiếm lợi nhuận từ nó trở thử thách hơn.
Hơn nữa thị thực vàng Tây Đào Nha yêu cầu mức đầu tư tối thiểu gấp đôi với với Hy Lạp; không dưới 500,000 euro.
Ngay cả đối với các khoản đầu tư có tính thanh khoản cao hơn, ngưỡng tối thiểu của thị thực vàng Hy Lạp đối với các sản phẩm ngân hàng đặt ở mức 400,000 euro, hoặc thấp hơn 20% so với mức mà Bồ Đào Nha đã đặt ra cho danh mục quỹ đầu tư của mình.
Xem xét các khoản phí khác, chẳng hạn như cấp và gia hạn giấy phép vẫn thấp hơn so với Bồ Đào Nha và thời gian xử lý thị thực Hy Lạp nhanh hơn nhiều, tổng chi phí về cả thời gian và tiền vốn tại Hy Lạp là thấp hơn đáng kể.
Khả năng sinh lời từ một khoản đầu tư có tiềm năng cao hơn và đơn giản hơn tại Hy Lạp là nhờ vào việc không các hạn chế về địa lý đối với các tài sản của thị thực vàng.
Không có thị trường tài sản cho chương trình thị thực vàng Hy Lạp – chí có thị trường tài sản Hy Lạp.
Một yếu tố quan trọng nhất của bất kỳ khoản đầu tư nào là khả năng lựa chọn khoản đầu tư hoặc tài sản mà phù hợp với nhà đầu tư nhất.
Đây là điểm vượt trội của Thị thực vàng Hy Lạp, vì nó cung cấp cho các nhà đầu tư một thị trường bất động sản thật sự rất rộng mở. Các nhà đầu tư có thể chọn bất kỳ tài sản nào – hoặc tạo một danh mục tài sản – miễn sao họ đáp ứng khoản đầu tư tối thiểu.
So với Bồ Đào Nha, các nhà đầu tư bị giới hạn ở một số khu vực nhất định khi mua bất động sản nhà ở; hoặc Malta các yêu cầu đầu tư khác nhau tùy địa điểm. Tại Hy Lạp, bạn có thể bất kỳ nơi nào bạn muốn, miễn sao bạn đầu tư ít nhất 250,000 euro.
Khả năng lựa chọn một hoặc nhiều bất động sản cho phép các nhà đầu tư tạo danh mục đầu tư đáp ứng nhu cầu và mục tiêu của họ. Họ có thể có được một nơi tuyệt vời cho bản thân họ đế sử dụng hoặc tìm kiếm các tài sản có tiền năng thu ROI lớn tại một đất nước du lịch nổi tiếng nhất thế giới. Họ cũng có thể lựa chọn các tài sản mà họ muốn cho thuê trong một thời gian ngắn hay dài.
Sự vắng mặt của một thị trường “tài sản thị thực vàng” được tạo ra một cách nhân tạo, bị hạn chế cũng có nghĩa là các nhà đầu tư ít có khả năng bị giá cả bị thổi phồng hoặc thao túng hơn nhiều; Bạn có thể là người nước ngoài, nhưng bạn sẽ phải trả những mức giá tương tự như những người Hy Lạp bản địa.
Một điều tuyệt vời khác của chương trình là cách các nhà đầu tư có thể chuyển đổi giữa các khoản đầu tư một cách liền mạch nếu thứ gì đó tốt hơn xuất hiện, đây là yếu tố quan trọng thứ ba của thị thực vàng:
Chuyển đổi liền mạch giữa tài sản đầu tư và loại hình đầu tư
Thị thực vàng có thể đã trở nên phổ biến do chi phí hợp lý, thủ tục đơn giản và nhanh chóng, và nhiều lợi ích, nhưng một yếu tố của chương trình thường bị bỏ qua: tính linh hoạt lâu dài của nó.
Nếu một nhà đầu tư muốn bán một bất động sản vì bất kỳ lý do gì và mua một bất động sản khác mà giữ cho khoản đầu tư của họ trên ngưỡng tối thiểu, họ có thể làm như vậy trong tích tắc. Việc hoán đổi tài sản ban đầu rất đơn giản và việc duy trì tình trạng cư trú trong suốt quá trình chuyển đổi là không phức tạp về mặt pháp lý.
Thị thực vàng Hy Lạp không chỉ cho phép các thay đổi trong danh mục đầu tư suôn sẻ mà còn cho phép chuyển đổi giữa các danh mục: Nếu bạn muốn chuyển khoản đầu tư của mình từ bất động sản sang tiền gửi ngân hàng hoặc từ đầu tư kinh doanh sang trái phiếu chính phủ, bạn có thể làm như vậy dễ dàng và giữ giấy phép cư trú của bạn trong suốt quá trình.
Giả sử ban đầu bạn nhận được thị thực vàng thông qua khoản tiền gửi có kỳ hạn 400,000 EUR nhưng sau đó tìm thấy một tài sản rất thú vị mà bạn muốn có được, bạn có thể làm như vậy dễ dàng và thu lại ngay khoản chênh lệch 150.000 EUR.
Thị thực vàng Hy Lạp đã nhiều lần chứng minh rằng đây là nơi cư trú tốt nhất theo chương trình đầu tư mà thế giới cung cấp. Tìm kiếm một khoản đầu tư tuyệt vời ở Hy Lạp thật dễ dàng và vì vậy, sau này sẽ thay đổi nó thành một khoản đầu tư tốt hơn nữa. Thị thực vàng cung cấp vô số cơ hội cho những người đủ hiểu biết để tìm kiếm chúng, và quy trình đơn giản của nó khiến toàn bộ hành trình trở nên thú vị.
Để biết thêm về thị thực vàng Hy Lạp, hãy liên hệ với TMT ngay hôm nay qua số điện 0862 72 72 18 hoặc trang web của chúng tôi hoặc bằng cách gửi email trực tiếp cho chúng tôi theo địa chỉ client.support@dichvudinhcu.vn để được hỗ trợ tư vấn miễn phí.
